Iad France - Elena Schmitt (06 14 72 63 31) vous propose : Cannes - Palm Beach | Lumineux T3 de 80 m² environ traversant est -ouest, au calme, avec parkingÀ 200 m des plages du Moure Rouge, le Palm Beach révèle ici l'une de ses adresses les plus prisées. Rue Ricord Laty, l'atmosphère est résidentielle et feutrée, à l'abri de l'animation, avec la mer comme voisine immédiate. Situé au 3ème et avant-dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur, cet appartement de 80 m² environ a été entièrement rénové en 2025. Sobriété et équilibre guident chaque espace : lignes pures, volumes harmonieux, matériaux choisis pour leur intemporalité. L'entrée, discrètement équipée de rangements, s'ouvre sur un séjour lumineux prolongé par une cuisine aux finitions soignées. La vue est dégagée et ponctuée d'un aperçu mer, un rappel permanent de la Méditerranée toute proche. La partie nuit comprend deux grandes chambres de 20 m² environ et 14 m² environ, chacune avec sa salle d'eau et dressing. Terrasse à l'ouest et balcon à l'est accompagnent les différents moments de la journée, entre lumière du matin et douceur du soir. Un parking extérieur complète l'ensemble, un atout rare dans ce secteur. La façade du bâtiment (16 appartements seulement) a été refaite récemment. Un appartement à l'élégance tranquille, conjuguant proximité immédiate de la mer, le privilège d'avoir un parking et la qualité d'une rénovation récente. ENGLISH : Cannes - Palm Beach | Bright 2-Bedroom Apartment of 80 m² environ in a Quiet Location with ParkingJust 200 meters from the Moure Rouge beaches, Palm Beach reveals one of its most sought-after addresses. On Rue Ricord Laty, the atmosphere is residential and discreet, sheltered from the bustle, with the sea just a stone's throw away. Located on the 3rd and penultimate floor of a small building with elevator, this 80 m² environ apartment was fully renovated in 2025. The design is understated and balanced : clean lines, harmonious volumes, and materials chosen for their timeless quality. The entrance, subtly equipped with storage, opens onto a bright living room extended by a kitchen with refined finishes. The view is open and punctuated by a glimpse of the sea, a constant reminder of the nearby Mediterranean. The sleeping area includes two large bedrooms of 20 m² environ & 14 m² environ, each with its own shower room. À west-facing terrace and an east-facing balcony accompany the changing light of the day, from morning sun to evening calm. An outdoor parking space completes the property -- a rare advantage in this area. Short-term rentals, such as Airbnb, are permitted but only for primary residents of the building. An apartment of quiet elegance, combining immediate proximity to the sea with the quality of a recent renovation. DEUTSCH : Cannes - Palm Beach | Helle 3-Zimmer-Wohnung von 80 m² environ in ruhiger Lage mit ParkplatzNur 200 Meter von den Stränden von Moure Rouge entfernt, präsentiert sich Palm Beach mit einer seiner begehrtesten Adressen. In der Rue Ricord Laty herrscht eine ruhige, zurückhaltende Atmosphäre, geschützt vom Trubel, mit dem Meer gleich um die Ecke. Die Wohnung befindet sich im 3. und vorletzten Stock eines kleinen Gebäudes mit Aufzug und wurde 2025 vollständig renoviert. Schlichte Eleganz prägt jedes Detail : klare Linien, harmonische Raumaufteilung und Materialien von zeitloser Qualität. Der Eingangsbereich, unauffällig mit Stauraum ausgestattet, öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich, der in eine Küche mit sorgfältigen Oberflächen übergeht. Die Aussicht ist frei und wird von einem Meerblick akzentuiert, ein ständiger Gruß an das nahe Mittelmeer. Der Schlafbereich umfasst zwei grosse Schlafzimmer, 20 m² environ & 14 m² environ, jeweils mit eigenem Bad. Terrasse nach Westen und Balkon nach Osten begleiten den Tagesverlauf - vom Morgenlicht bis zur Abendstimmung. Ein Außenstellplatz ergänzt das Angebot - ein seltenes Privileg in dieser Gegend. Kurzzeitvermietungen, wie Ai... (gedeon_6727_32342017)