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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Perpignan au prix de 91 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1974986
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
51m2
Iad France - Mathieu Poujade vous propose : PERPIGNAN 66100 - T3 rénové 51,57 m² - 2 balcons - Parking privé + cave - 91 000 €
Ravalement Façade + balcon + partie commune + travaux rénovation parking : déjà payé et en cours de travaux ! Achetez dans un bâtiment entièrement rénové !
Dans un secteur recherché de Perpignan, proche du Palais des Rois de Majorque, du centre-ville et du Moulin à Vent, je te propose un appartement T3 rénové de 51,57 m², lumineux et confortable, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages (1960). Idéal résidence principale ou investissement.
Les points forts :
- Rénové - libre de toute occupation
- Double exposition Est / Ouest : lumière toute la journée
- 2 balcons (5,17 m² et 7,06 m²)
- Parking privé extérieur
- Cave 8,11 m²
- Immeuble fermée et sécurisée : interphone
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Agencement
- Entrée, séjour (14,22 m²), cuisine séparée aménagée (6,81 m²), 2 chambres (10,53 m² et 9,66 m²), salle de bain (douche à l'italienne), WC séparés.
Copropriété / travaux :
- Charges : 222,50 € / trimestre - aucune procédure en cours
- Travaux votés à la charge du vendeur : ravalement de façade + réfection de la cage d'escalier (prévu en 2026)
- Réfection cuisine à prévoir
- Taxe foncière : 1 063 €
DPE : E - GES : C
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.17€ par mois (soit 890 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32355347)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 51 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 2
Informations sur le lot
Localisation : Perpignan
Année de construction : 1960
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 20
Quote-part budget prévisionnel annuel : 890 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
327
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
18
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
18
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1402.00€ et 1898.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 51m2 Perpignan
vente
91 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Perpignan (66100).
Cet appartement offre une surface habitable de 51 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 91 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 825 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 402 € et 1 898 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 890 € par an, soit environ 74 € par mois, pour une copropriété de 20 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1960.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.