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Exclusivité

CSF propose cette maison de 10 pièces à Camiers au prix de 644 890 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1975433
Maison
10 pièce(s)
6 chambre(s)
170m2

Iad France - Caroline DITTE vous propose : Opportunité d'investissement, je vous propose cet ensemble immobilier de 3 gîtes rénovés à la rentabilité croissante situé à 2km de la plage de Saibte Cecile sur notre belle Côte d'Opale !
Découvrez un ensemble immobilier de rapport composé de 3 gîtes indépendants, intégralement rénovés en 2021 et vendus meublés et équipés.
Points forts pour investisseurs :
-Capacité d'accueil : jusqu'à 16 personnes
-Prestations haut de gamme : qualité de construction, ameublement complet, dont 1 gîte avec spa privatif.
-Terrain paysager de 1 800 m², parfaitement entretenu (avec possibilité de constructions additionnelles), terrasses privatives et stationnements
-Emplacement stratégique : plage à 2 km à vélo. Balades au Domaine du Rohart à proximité, commerces et supermarché accessibles à pied ou à vélo également, accès rapide A1 / A16.
Cet ensemble combine rentabilité, attractivité et pérennité grâce à un taux d'occupation élevé,
Le bien en lui meme, son environnement ainsi que l''attractivié et le fort potentiel locatif de la Côte d'Opale font de cet achat des revenus assurés. Secteur particulièrement recherché pour les séjours nature et balnéaires dans son cadre très plaisant.
Une activité saisonnière déjà en place, rentable et en pleine demande : idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine avec un actif sûr et immédiatement exploitable.
Possibilité d'implanter 2 nouveaux gites à la rentabilité garantie.
Intéressé ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations (Revenus annuels, taux d'occupation, prix pratiqués, potentiels constructible).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline DITTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902298702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32355389)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 170 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1403 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Camiers
Année de construction : 2021

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    250
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 992.00€ et 1342.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 15/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    644 890 €
    Maison 170m2 à Camiers
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    Maison 170m2 Camiers

    vente
    644 890 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Camiers (62176).
    Cette maison offre une surface habitable de 170 m², sur un terrain de 1403 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 6 chambres et 3 salles de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 644 890 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 48 367 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 992 € et 1 342 € par an.
    Ce bien a été construit en 2021.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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