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CSF propose cette maison de 5 pièces à Canéjan au prix de 370 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1975177
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2
Iad France - Adrien Bounaud vous propose : Maison familiale de plain-pied avec grand jardin.
Vous rêvez d'une maison familiale de plain pied.
Et si cette maison était faite pour vous ?
Située dans le quartier familial de Canéjan La House, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour votre famille.
Ses atouts principaux :
- Plain-pied lumineux et fonctionnel
- Sa grande pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et salle à manger (sans oublier sa cheminée)
- Sa cuisine dinatoire
- Ses 3 chambres (Possibilité de créer une 4e chambre ou bureau)
- Garage avec rochelle et atelier
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de plus de 900 m², avec sa terrasse, parfait pour les moments de détente ou les projets d'aménagement.
Une maison familiale, offrant encore du potentiel pour s'adapter à vos envies.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 370000 euros. Prix hors honoraires : 355000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Bounaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494506777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32358770)
* 355 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 950 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Canéjan
Année de construction : 1972
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
245
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
53
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
53
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2370.00€ et 3240.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 110m2 Canéjan
vente
370 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
