- 5
- 178
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cette maison de 4 pièces à Brignon au prix de 149 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1975525
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
83m2
Iad France - Benjamin Moné vous propose : Maison 3 chambres avec terrasse, vue dégagée et cave - Brignon
Située à Brignon, dans un environnement calme et préservé, cette maison mitoyenne de 83 m² offre un cadre de vie agréable à seulement 20 minutes de Uzès, Nîmes et Alès.
La maison se compose de 3 chambres, réparties de manière fonctionnelle sur deux niveaux.
Vous apprécierez la cuisine avec espace déjeuner et dîner, baignée de lumière et offrant une belle vue dégagée, idéale pour les repas du quotidien comme pour recevoir.
Côté confort :
oUn WC à chaque étage
oUne salle d'eau et une salle de bain, chacune à un niveau différent, pour une vraie praticité familiale
Au dernier étage, la terrasse sans vis-à-vis bénéficie d'une superbe vue dégagée, un véritable espace de respiration où le calme est roi.
En complément, le bien dispose d'une grande cave de 34 m² en pierre apparente, parfaite pour le stockage, un atelier ou un espace aménageable selon vos envies, ainsi qu'un espace extérieur dédié au rangement des vélos.
Environnement paisible
Vue exceptionnelle depuis la terrasse
Distribution idéale pour une famille
Cave de caractère en pierre
Un bien cohérent, fonctionnel et plein de charme, idéal en résidence principale comme secondaire.
Ici, on pose les valises... et on profite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Moné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 908114127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32362453)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 50 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Brignon
Année de construction : 1800
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
245
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1540.00€ et 2110.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 83m2 Brignon
vente
149 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
