Iad France - Siham Belhadi vous propose : ? Maison de maître d'exception à Noisy-le-Grand - volumes, charme et potentiel ?À seulement 10 minutes à pied de la gare RER A Noisy-Champs, découvrez cette élégante maison de maître implantée sur une parcelle arborée de 600 m², offrant 220 m² habitables aux volumes généreux et à la distribution idéale pour une grande famille ou un projet mixte habitation / investissement. Dès l'entrée, le charme opère. Le double séjour s'ouvre sur une superbe véranda de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, conjugue fonctionnalité et convivialité.? Côté nuito1er étage : o3 chambres, dont 2 véritables suites avec salle d'eau privativeoAccès direct à une grande terrasse, idéale pour les beaux jourso2e étage : oUne 4ème chambre oUn espace conçu comme un appartement indépendant comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau -- parfait pour un adolescent, une activité libérale, un locatif ou recevoir famille et amis en toute autonomie? Sous-sol totalUn véritable atout avec : obuanderieochaufferieocaveocuisine d'étéosalle de bains à aménager selon vos enviesUn espace aux multiples possibilités : loisirs, bien-être, stockage ou aménagement complémentaire.? Les + oMaison de caractèreoEmplacement recherché à proximité immédiate des transportsoVolumes raresoFort potentiel d'aménagementoCalme et intimitéUne maison de maître pleine de cachet, où chaque niveau raconte une histoire et laisse place à vos projets.? Un bien rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siham Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 839110160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32384035)