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Exclusivité
CSF propose cette maison de 4 pièces à Le Trait au prix de 149 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1971407
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
80m2
Iad France - Cathie Delarue vous propose : Exclusivité sur la commune de le Trait
Cette maison vous offre une parcelle d'environ 300 m² avec peu d'entretien.
Elle vous propose ses 80 m² d'habitation avec un bâtiment de jardin et 2 places de parking privées.
Avec son séjour lumineux d'environ 30 m² elle sera confortable pour recevoir vos invités. Celui-ci donne sur votre terrasse qui est à l'abri des regards.
Elle dispose de 2 chambres, une salle de bain spacieuse et d'un wc. Sa cuisine d'environ 9 m² est équipée et fonctionnelle.
Son atout : une petite taxe foncière, et 2 caves pour vos stockages
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathie Delarue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 888631355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32387934)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Le Trait
Année de construction : 1948
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
240
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
42
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
42
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1610.00€ et 2240.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 80m2 Le Trait
vente
149 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
