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CSF propose cette maison de 4 pièces à Le Trait au prix de 99 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1881679
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
105m2
Iad France - Andy Bouere vous propose : ? À vendre - Maison 105 m² avec véranda et cave, au Trait (76) - À rénover entièrement
Située au Trait, cette maison de 105 m² offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 105 m² avec véranda
Chambres : 2 chambres
Bureau : parfait pour télétravail ou chambre d'appoint
Pièce palière au deuxième étage
Cuisine séparée
Salle et salon spacieux avec insert bois
Chauffage : chaudière au fioul
Sous-sol offrant espace de rangement et atelier
Maison à rénover entièrement : idéale pour créer un intérieur à votre goût
Certaines photos sont là à tire de projection
Secteur calme et agréable, proche de la Seine
Espaces modulables selon vos besoins
Un beau projet pour bricoleurs ou investisseurs à la recherche d'un bien avec cachet et potentiel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 327 et classe CLIMAT F indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Bouere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 910855485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31731362)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 333 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Trait
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
327
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
25
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
25
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2180.00€ et 3000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 17/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 105m2Le Trait
vente
99 000 €*
Publiée le 07/02/2026
I@D FRANCE
