Iad France - Marguerite Escoval vous propose : Studio 23 m² - Investissement locatif à Gagny (vendu loué) Situé dans un quartier pavillonnaire calme de Gagny, ce studio de 23 m² constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 13,6 m², d'une cuisine fonctionnelle de 5,43 m², d'une salle d'eau avec WC et d'un petit dégagement optimisant la circulation. Bien agencé et facile à entretenir, il offre un cadre de vie agréable.? Bien vendu loué - locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate. Petite copropriété, environnement calme.? À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.4€ par mois (soit 1924.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 346 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marguerite Escoval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 981394000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32393643)