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CSF propose ce maison de 7 pièces à Vinay au prix de 369 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1955250
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
160m2
Iad France - Delphine Nicolet vous propose : Maison rénovée avec superbe vue - Au pied du Vercors
Légèrement en hauteur sur la commune de Rovon, cette maison rénovée offre une belle vue dégagée sur la vallée, le Vercors et, par temps clair, jusqu'aux Bauges. Située dans une impasse, sans vis-à-vis direct, elle allie tranquillité et confort immédiat, sans travaux.
Points forts :
- Vue ouverte et agréable
- Terrasse et piscine au même niveau que la maison
- Parcelle de 2 815 m²
- Rénovation complète en 2009 (isolation intérieure + toiture)
- Aucun travaux à prévoir : maison prête à vivre
Composition :
- Maison de 7 pièces dont 4 chambres et 1 bureau
- 1 cuisine + une salle à manger + 1 salon
- 1 salle d'eau + 1 salle de bain
- Buanderie
- Cave souterraine
- Garage avec porte automatique
- Abri de voiture double avec prise pour véhicule électrique
- Annexe / dépendance
- Local vélos / motos
Extérieurs :
- Grande terrasse avec four à pain, emplacement plancha et barbecue
- Piscine bénéficiant d'une belle vue dégagée
Confort & équipements :
- Pompe à chaleur air / air : 2019
- Pompe à chaleur air / eau : fin 2016 (sol chauffant et radiateurs dans les chambres)
- Chaudière fioul 2001, utilisée uniquement en relève par très basse température
- VMC double flux
Localisation :
- Supermarché : 9 min
- Regroupement scolaire :
Maternelle -> Saint-Gervais
Début de primaire -> Rovon (à quelques minutes à pied)
Fin de primaire -> Cognin-les-Gorges
- Collège à Vinay
- lycée Saint-Marcellin : 18 min
- Grenoble : 25 min
- Accès autoroute : 5 min
- Gare ferroviaire à Vinay
- ligne de Bus T60 et ramassage scolaire (école, collège et lycée)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Nicolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818985624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32399062)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 2815 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vinay
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
136
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1660.00€ et 2320.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 160m2Vinay
vente
369 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
