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CSF propose cette maison de 4 pièces à Portet-sur-Garonne au prix de 279 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1972173
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
92m2
Iad France - Céline Le Roux vous propose : Portet-sur-Garonne, maison lumineuse et fonctionnelle qui offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille en quête de confort et de convivialité.
Description de la maison
Rez-de-chaussée :
Entrée
Belle pièce de vie lumineuse regroupant salon, cuisine, espace repas et salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin
Cellier
Toilettes
À l'étage :
Trois grandes chambres
Dressing
Salle d'eau avec toilettes
Extérieur :
Jardin agréable
Terrasse en bois
Garage / Abri de jardin / Piscine hors sol
Informations complémentaires :
Menuiseries PVC double vitrage
Volets battants en bois
Chauffage électrique + poêle à granulés
Climatisation réversible
Mitoyenne d'un côté
Les atouts du bien :
Emplacement idéal
Maison lumineuse et bien agencée
Climatisation
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour accueillir une famille et profiter pleinement de chaque espace, à l'intérieur comme à l'extérieur.
N'attendez plus pour venir la découvrir.
Information visiteurs : conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera exigée pour toute personne majeure avant la visite du bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883357121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32402929)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 260 m2
Informations sur le lot
Localisation : Portet-sur-Garonne
Année de construction : 1990
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
204
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1390.00€ et 1930.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 92m2 Portet-sur-Garonne
vente
279 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
