Iad France - Sebastien Krause vous propose : Appartement de standing - Lambersart - Quartier MairieAu cOEur du très recherché quartier de la Mairie de Lambersart, découvrez cet élégant appartement de 104 m², offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et privilégié. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. La spacieuse pièce de vie de plus de 31 m², baignée de lumière, s'ouvre harmonieusement sur un magnifique parc arboré, offrant une atmosphère sereine et apaisante. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que de deux salles de bains, répondant parfaitement aux exigences d'une vie familiale. Situé au sein d'une résidence de standing, fermée et sécurisée avec ascenseur, ce bien bénéficie de prestations soignées. Un garage individuel et une cave viennent compléter l'ensemble. Idéalement localisé, à proximité immédiate des commerces, des espaces verts et des transports en commun, avec le métro Pont Supérieur accessible en quelques minutes à pied, cet appartement réunit tous les critères d'un bien rare sur le secteur.? Un lieu de vie élégant et recherché, à découvrir sans tarder.? Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Krause mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 791057243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32403038)