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CSF propose ce duplex de 2 pièces à Lambersart au prix de 147 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1878890
Duplex
2 pièce(s)
1 chambre(s)
38m2
Iad France - Sebastien Krause vous propose : Duplex T2 - Idéal Investissement ou Premier Achat - Lambersart *
Situé dans le charmant quartier résidentiel de Lambersart, ce magnifique duplex offre 38.4 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux. Parfait comme investissement locatif ou premier achat.
* Les Avantages : *
- Emplacement dans un quartier résidentiel recherché
- Duplex charmant et fonctionnel
- Cuisine meublée
- Situation idéale à proximité des commerces, écoles et transports en commun
-7 min du métro Lomme-Lambersart
- Possibilité d'investissement locatif attractif
* Points d'Intérêt à Proximité : *
Profitez de la douceur de vivre à Lambersart avec ses parcs verdoyants, ses petits commerces conviviaux et ses bonnes écoles. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux espaces verts et pistes cyclables à proximité pour des moments de détente en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un charmant duplex à Lambersart. Contactez-nous pour organiser une visite ! *
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Krause mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 791057243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31676762)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 38 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Informations sur le lot
Localisation : Lambersart
Année de construction : 1930
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
319
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/11/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 795.00€ et 1075.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Duplex 38m2Lambersart
vente
147 500 €*
Publiée le 06/04/2026
I@D FRANCE
