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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Toulouse au prix de 193 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1980016
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
50m2
Iad France - Laura Ormeno vous propose : T2 avec terrasse & jardinet - Côte Pavée - Toulouse
Dans le secteur recherché de Raymond Naves / Côte Pavée, découvrez ce T2 traversant en rez-de-chaussée, vendu loué, offrant un cadre de vie rare et qualitatif.
L'appartement séduit par son charme, sa luminosité et surtout son extérieur privatif :
terrasse de 20 m² prolongée d'un jardinet, un véritable privilège en milieu urbain.
? Prestations :
oT2 traversant
oTerrasse 20 m² + jardinet
oPlace de parking
oCave
oRez-de-chaussée
oVendu loué - investissement sécurisé
? Environnement résidentiel prisé, excellente attractivité locative, transports et future ligne de métro à proximité.
? Dossier complet sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32409888)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 50 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Toulouse
Année de construction : 1985
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 63
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1280 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
174
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 680.00€ et 960.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 50m2 Toulouse
vente
193 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
