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CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Elne au prix de 149 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1980937
Maison de village
3 pièce(s)
2 chambre(s)
62m2
Iad France - Romain Roland vous propose : Maison de village rénovée - 62 m² - 3 niveaux -
Située au cOEur du village d'Elne, cette maison de village sur trois niveaux offre une surface habitable de 62 m² et a été entièrement rénovée il y a deux ans.
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une petite buanderie, suivie d'un grand dressing de 5 m² qui donne accès à une magnifique salle d'eau en travertin.
Au premier étage, vous trouverez un agréable espace de vie de 21 m² comprenant un coin salon et une cuisine.
Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 6 m² et 9 m², toutes deux équipées de télévision et de climatisation.
La maison a été rénovée à neuf : climatisation, double vitrage, cuisine et salle de bain récents.
Les travaux sont couverts par la garantie décennale.
DPE : C
Taxe foncière : 388 € par an.
Idéal investissement locatif : forte rentabilité en été avec possibilité de location saisonnière type Airbnb, estimée à environ 800 € par semaine.
Maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À visiter rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32410091)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
Informations sur le lot
Localisation : Elne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
114
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 480.00€ et 700.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 62m2 Elne
vente
149 900 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
