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CSF propose cette maison de 6 pièces à Courtenay au prix de 149 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1966011
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
191m2
Iad France - Alexandre Chenaoui (07 68 86 16 48) vous propose : À VENDRE - MAISON 6 PIÈCES - COURTENAY (45320)
Idéal famille - beaux volumes - proche commerces
Située à Courtenay, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison ancienne de 190,95 m² environ habitables offre de très beaux volumes répartis sur deux niveaux, le tout sur un terrain clos de 606 m² environ.
Descriptif du bien
Dès l'entrée, vous découvrirez :
un grand salon / salle à manger lumineux d'environ 50 m² environ,
une cuisine indépendante aménagée,
5 chambres, dont une de très grande superficie,
2 salles d'eau / salles de bains,
2 WC,
une chaufferie,
un garage.
La maison est en bon état général, avec :
menuiseries PVC double vitrage,
chauffage individuel au fioul,
raccordement au tout-à-l'égout.
Extérieurs
Terrain clos de 606 m² environ
Terrasse
Environnement calme tout en restant proche du centre
Informations clés
Surface habitable : 190,95 m² environ
Pièces : 6
Chambres : 5
Niveaux : 2
Année de construction : 1980
Taxe foncière : 1 974 € / an
Performance énergétique
DPE : Classe E
GES : Classe E
Estimation des dépenses énergétiques :
entre 4 910 € et 6 700 € / an (abonnements compris)
Prix de vente
149 900 € - Honoraires à la charge du vendeur
Une maison idéale pour une grande famille ou un projet de résidence principale avec beaux volumes, dans un secteur recherché de Courtenay.
? Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Chenaoui EI (ID 71354), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 918621681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32418238)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 191 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 606 m2
Informations sur le lot
Localisation : Courtenay
Année de construction : 1980
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
226
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
69
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
69
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4910.00€ et 6700.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 191m2 Courtenay
vente
149 900 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
