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CSF propose cette maison de 6 pièces à Courtenay au prix de 174 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1890059
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
130m2
Iad France - Laura Rouelle vous propose : Charmante Maison de 130 m² sur un Vaste Terrain de 2325 m² à Courtenay - Un Coin de Paradis à Découvrir !
Nichée au cOEur de la nature, cette maison individuelle de 130 m², construite en 1996, offre un cadre de vie paisible et harmonieux à Courtenay. Avec une superficie de terrain de 2325 m², cette propriété bénéficie d'un vaste espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air.
* Description des Pièces * :
- 3 Chambres spacieuses pour un confort optimal.
- 1 Salle de bain et 1 Salle d'eau avec WC pour la praticité de toute la famille.
- 1 Cuisine équipée
- 1 Salon / séjour chaleureux pour des moments de convivialité.
- 1 Mezzanine offrant un espace supplémentaire à exploiter à votre guise.
- 1 WC séparé pour plus d'intimité.
* Les Avantages * :
Cette maison bénéficie d'un garage pour abriter votre véhicule et d'un jardin magnifiquement arboré, idéal pour profiter de la nature environnante.
* Points Forts * :
- État général : à rafraichir, pour pouvoir décorer à votre goût.
- Proximité des commodités
- Espace extérieur exceptionnel
- Potentiel d'aménagement et de personnalisation
- Secteur calme et préservé
Une opportunité unique à Courtenay pour les amoureux de la nature. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce véritable havre de paix !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32998032)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 2325 m2
Informations sur le lot
Localisation : Courtenay
Année de construction : 1996
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
215
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1240.00€ et 1720.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 130m2Courtenay
vente
174 500 €*
Publiée le 03/04/2026
I@D FRANCE
