Retour à la liste

CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Herblain au prix de 344 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1980036

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

Iad France - Celine Cailler vous propose : * Maison de 100 m² avec Jardin à Saint-Herblain *

À la recherche du parfait cocon familial, laissez-vous séduire par cette charmante maison située à Saint-Herblain, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec une surface habitable de 100 m² et un terrain de 333 m², cette maison rénovée avec soin saura vous combler.

* Descriptif des Pièces : *
- 3 belles chambres lumineuses
- 1 bureau pour travailler en toute quiétude
- 1 salle d'eau
- Spacieux salon offrant un espace de détente chaleureux
- 2 WC

* Avantages de la Maison : *
Elle offre un cadre de vie idéal pour votre famille, avec un jardin spacieux où vous pourrez profiter des beaux jours en toute intimité. La maison est située dans un quartier calme et résidentiel, idéal pour la tranquillité.

* Localisation : *
Implantée à Saint-Herblain, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités du quotidien.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix à Saint-Herblain.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Cailler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893600676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32418604)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 333 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Herblain

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    158
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    31
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    31
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 24/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1530.00€ et 2100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités


    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    344 000 €
    Maison 100m2 à Saint-Herblain
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 100m2 Saint-Herblain

    vente
    344 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone
  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Herblain (44800).
    Cette maison offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 333 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 344 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 800 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 530 € et 2 100 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus