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Exclusivité

CSF propose cette maison de 9 pièces à Ozoir-la-Ferrière au prix de 519 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1981617 · Mis à jour le 13/07/2026
Maison
9 pièce(s)
7 chambre(s)
200m2

Iad France - Sergio Rodrigues vous propose : Découvrez cette magnifique maison individuelle de 200 m² utile et 150 m² Loi carrez sur une parcelle de 741 m² située à Ozoir-la-Ferrière dans le quartier Belle-Croix.
Construite en 1986, cette demeure dispose de 9 pièces dont 7 chambres, offrant ainsi un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour de 44 m² donnant sur une terrasse plein sud, une cuisine totalement équipée de 12.6 m² avec un accès au garage, une salle de bain, quatre chambres, un WC, et un dégagement offrant une circulation fluide dans la maison.
L'étage se compose de 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.
Chaque espace de vie a été pensé pour votre bien-être et votre confort, offrant des pièces lumineuses et fonctionnelles.

L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un espace jardin et un coin détente avec une piscine de 5x10 chauffée et couverte, vous permettant de profiter des beaux jours en toute quiétude.
Cette charmante maison bénéficie d'une excellente situation et d'une exposition sud, vous offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée.

Les atouts de ce bien résident dans sa surface généreuse, son jardin, sa piscine et son emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Idéal pour une grande famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et paisible.

- Isolation extérieur récente
- Double vitrage
- Idéal profession libérale.

N'attendez plus pour visiter cette maison et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sergio Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833250822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32418898)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 200 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 741 m2
Informations sur le lot
Localisation : Ozoir-la-Ferrière
Année de construction : 1986

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    201
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2740.00€ et 3770.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    519 000 €
    Maison 200m2 à Ozoir-la-Ferrière
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    Maison 200m2 Ozoir-la-Ferrière

    vente
    519 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ozoir-la-Ferrière (77330).
    Cette maison offre une surface habitable de 200 m², sur un terrain de 741 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 7 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 519 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 38 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 740 € et 3 770 € par an.
    Ce bien a été construit en 1986.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.