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CSF propose cette maison de 15 pièces à Merville au prix de 263 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1962261
Maison
15 pièce(s)
9 chambre(s)
320m2
Iad France - Sophie Caron vous propose : Nouveauté chez iad
Sur le secteur de Merville, idéal entrepreneurs ou investisseurs
Venez découvrir sur une parcelle généreuse de 2800 m², un bien rare offrant plus de 560 m² de possibilités et encore plus d'idées à imaginer.
Au rez-de-chaussée l'ancien café, épicerie de 120 m², ainsi que sa salle de réception également de 120 m² n'attendent qu'à retrouver vie : restaurant, coworking, événementiel, concept-store. À vous de choisir
Au premier étage plus de 6 chambres avec salle d'eau et wc, parfait pour projet de chambres d'hôtes, ou colocation.
Au second étage, 120 m² de combles aménageables pour laisser parler votre créativité.
Un logement mitoyen indépendant de 80 m² avec deux chambres et de suite fonctionnel, idéal pour un revenu locatif immédiat complète l'ensemble.
Un potentiel XXL pour un projet qui ne demande qu'à éclore.
A saisir avant les autres.
Pour plus de renseignements ou programmer une visite contactez moi
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 402 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 802620906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32424678)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 320 m2
Pièce(s) : 15
Chambre(s) : 9
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 2800 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Merville
Année de construction : 1922
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
402
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
119
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
119
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 18160.00€ et 24650.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 320m2 Merville
vente
263 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
