Retour à la liste
Nouveau depuis 20 heures
Photos

A propos de

Ref.1982022

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
28m2

Iad France - Isabella RIDOLFI vous propose : * OPPORTUNITÉ À SAISIR - IDÉAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT * Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1940, ce charmant appartement 2 pièces de 29 m² saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle et son agencement optimisé. * Un intérieur baigné de lumièreGrâce à sa triple exposition Est / Sud / Ouest, l'appartement profite d'une clarté naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable. * Composition du bien : =Une chambre lumineuse=Une pièce de vie conviviale=Un coin cuisine fonctionnelle=Une salle d'eauChaque mètre carré a été intelligemment pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. * Un emplacement stratégique : GARE Pierrefitte-Stains (RER D) à proximitéBUS 150,252, 253,255, 268Commerces, écoles et espaces verts accessibles rapidement * Un bien aux multiples atouts, parfait pour : un investissement locatif rentableun premier achat alliant fonctionnalité et emplacement pratique? À visiter sans tarder ! Bien rare sur le secteur - une opportunité à ne pas manquer.? Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement à fort potentielUne visite s'impose ! Contactez-moi des maintenant - Disponible 7 / 7 de 9H à 20HMerci d'anticiper un dossier complet avant toute visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.33€ par mois (soit 964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 423 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabella RIDOLFI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 902278001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32425513)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Stains
  • Année de construction : 1940
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 24
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 964€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    423
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 14/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 940.00€ et 1320.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires


    Calculez vos mensualités


    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    80 000 €
    Appartement 28m2 à Stains
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 28m2Stains

    vente
    80 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    IAD FRANCE
  • Afficher le téléphone
  • ...

    Vous ne trouvez pas votre bonheur ?

    Confiez nous votre recherche
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus