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Nouveau depuis 18 heures
A propos de
Iad France - Isabella RIDOLFI vous propose : * OPPORTUNITÉ À SAISIR - IDÉAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT * Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1940, ce charmant appartement 2 pièces de 29 m² saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle et son agencement optimisé. * Un intérieur baigné de lumièreGrâce à sa triple exposition Est / Sud / Ouest, l'appartement profite d'une clarté naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable. * Composition du bien : =Une chambre lumineuse=Une pièce de vie conviviale=Un coin cuisine fonctionnelle=Une salle d'eauChaque mètre carré a été intelligemment pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. * Un emplacement stratégique : GARE Pierrefitte-Stains (RER D) à proximitéBUS 150,252, 253,255, 268Commerces, écoles et espaces verts accessibles rapidement * Un bien aux multiples atouts, parfait pour : un investissement locatif rentableun premier achat alliant fonctionnalité et emplacement pratique? À visiter sans tarder ! Bien rare sur le secteur - une opportunité à ne pas manquer.? Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement à fort potentielUne visite s'impose ! Contactez-moi des maintenant - Disponible 7 / 7 de 9H à 20HMerci d'anticiper un dossier complet avant toute visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.33€ par mois (soit 964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 423 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabella RIDOLFI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 902278001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32425513)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Stains
- Année de construction : 1940
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 24
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 964€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
kg CO2/m².an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 28m2Stains
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