Iad France - Amy Leader vous propose : Charmante Maison de Campagne de 205 m² avec Terrain de 13500 m² à CromacLaissez-vous séduire par cette magnifique maison de campagne située à Cromac, offrant un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Construite en 1898 et entièrement rénovée, cette demeure saura vous charmer par son cachet authentique et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 31 m² idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre passion pour la gastronomie. Une salle à manger de 22 m² et un bureau offrent des espaces de vie complémentaires, tandis que deux chambres, deux salle d'eau, une buanderie et des toilettes viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres dont 1 suite parentale, chacune offrant un espace de vie confortable et chaleureux. une salle de bain et une mezzanine complètent ce niveau, offrant un agencement fonctionnel pour toute la famille. L'extérieur de cette propriété ne manque pas d'atouts avec une magnifique terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le terrain de 1,35 hectare vous offre un vaste espace pour vous adonner à vos activités extérieures préférées. Le terrain comprend un box déja en place parfaitement adapté a l'accueil d'un cheval ou des petits animaux. Les équipements tels que la connexion à la fibre optique, la fosse septique et la ventilation mécanique sont des atouts supplémentaires pour votre confort au quotidien. Le système de chauffage individuel avec insert cheminée et radiateurs, alimenté par l'électricité et le bois, assure une chaleur agréable en toute saison. Cette maison de campagne est un véritable petit coin de paradis, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme et le confort qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amy Leader mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 993784123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32441540)