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CSF propose cette maison de 7 pièces à Fromelennes au prix de 70 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1979411
Maison
7 pièce(s)
134m2

Iad France - Miriam Naviaux vous propose : Maison mitoyenne familiale à rénover avec jardin - 130 m²

Cette maison mitoyenne à rénover, aux beaux volumes, offre un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet d'investissement.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante, une pièce polyvalente (bureau, chambre ou salle à manger), ainsi qu'un salon ouvert sur le séjour, formant un espace de vie convivial.

Le premier étage se compose d'un palier menant à quatre chambres, dont deux contiguës, ainsi qu'une salle de bain, une douche indépendante et des toilettes séparées.

Un grenier aménageable sur toute la surface offre de belles possibilités d'agrandissement.
Le bien dispose également d'une cave et d'un jardin, idéal pour profiter de l'extérieur.

Maison à rénover, idéale pour personnaliser les espaces selon vos envies.

Double vitrage PVC et bois (vieillissant), simple vitrage, Tout-à-l'égout, Chauffage central au gaz.
Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de beaux volumes.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70000 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,69% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32449154)

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* 65 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 134 m2
Pièce(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 100 m2
Informations sur le lot
Localisation : Fromelennes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    231
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    50
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    50
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/10/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1970.00€ et 2700.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    70 000 €
    Maison 134m2 à Fromelennes
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    Maison 134m2 Fromelennes

    vente
    70 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fromelennes (08600).
    Cette maison offre une surface habitable de 134 m², sur un terrain de 100 m².
    Ce bien compte 7 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 70 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 65 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 970 € et 2 700 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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