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CSF propose cette maison de 4 pièces à Fromelennes au prix de 83 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1911119
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
77m2
Iad France - Sélim Zidane vous propose : ? Maison mitoyenne 77 m² avec extérieur et terrain supplémentaire ?
Découvrez cette charmante maison de 77 m², idéale pour un premier achat ou un investissement.
? Au rez-de-chaussée : une véranda d'accueil, un couloir desservant une salle d'eau, une cuisine et un agréable espace salon / salle à manger.
? À l'étage : deux chambres confortables et lumineuses.
? Grenier aménageable : un vrai potentiel pour créer une pièce supplémentaire selon vos envies.
? Cave voutée au sous sol
À l'extérieur, profitez d'un balcon et d'un petit terrain en herbe pour vos moments de détente.
En bonus, un terrain non attenant de 191 m² vient compléter ce bien, idéal pour jardinage ou projet annexe.
? Une maison à fort potentiel, qui n'attend plus que vous pour révéler tout son charme !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sélim Zidane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 904874120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31921060)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 77 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 200 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fromelennes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
307
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2180.00€ et 2980.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 77m2 Fromelennes
vente
83 500 €*
Publiée le 29/01/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Fromelennes (08600).
Cette maison offre une surface habitable de 77 m², sur un terrain de 200 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
Non. Le prix affiché de 83 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 263 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 180 € et 2 980 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.