Iad France - Carine Nicolas vous propose : À vendre - Maison à rénover avec fort potentiel - Ouzouer-des-Champs (45290)

? Idéal investisseur, primo-accédant ou projet de rénovation !

Située dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune d'Ouzouer-des-Champs, cette maison à rénover offre un fort potentiel d'aménagement pour créer un bien à votre image.

Au rez-de-chaussée :
oEntrée
oSéjour
oCuisine
oSalle d'eau
oGrand WC indépendant avec accès cave

À l'étage :
o2 grandes chambres
oUne petite pièce supplémentaire
oSalle d'eau

Les extérieurs et annexes :
oGarage
oDeux appentis attenants (stockage, atelier, extension possible)
oTerrain clos, idéal pour profiter du calme

? Les atouts :
oFort potentiel après travaux
oPossibilités d'aménagement et de valorisation
oEnvironnement paisible et sans nuisance
oIdéal pour résidence principale ou investissement locatif

? Travaux à prévoir, parfait pour bénéficier d'aides à la rénovation et valoriser le bien.

? Une belle opportunité pour créer une maison à votre goût dans un cadre agréable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910380740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32454691)