Iad France - Romane Redon vous propose : Grange du XIXe siècle à réinventer - Fort potentiel d'habitation ou d'investissementAmoureux des projets ambitieux, artisans ou investisseurs : ce bien est une véritable page blanche à transformer selon vos envies. Située à Damiatte, au hameau de la Place de Beauzelle, cette ancienne grange du XIXe siècle offre un potentiel remarquable pour un projet de rénovation et de valorisation. Développant environ 169 m² au sol sur une parcelle de 174 m², elle propose de beaux volumes et une structure pleine de caractère, idéale pour créer une habitation de charme, un loft atypique, ou encore plusieurs logements locatifs. Son emplacement, à seulement 20 minutes de Castres, bénéficie d'un secteur dynamique avec une demande locative soutenue, ce qui en fait également une belle opportunité d'investissement. Après rénovation, le projet peut permettre une division en plusieurs lots, avec une rentabilité brute estimée entre 8 et 9 %.Un bien rare pour celles et ceux qui savent voir le potentiel derrière les murs et imaginer un projet unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à tout visiteur majeur avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romane Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 948942222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32468928)