Iad France - Jean Marie Chevalier vous propose : Maison rénovée 149 m² - 4 chambres - Sous-sol aménageable - Terrain 629 m² - Sept-Saulx? Sept-Saulx - secteur calme et recherché, à proximité de Reims? Une maison qui coche toutes les cases : ? 149 m² entièrement rénovés? Grande pièce de vie lumineuse? 4 chambres? Sous-sol complet isolé et chauffé? Exposition plein sud? Panneaux photovoltaïques (économies)? Prise pour véhicule électrique? Terrain de 629 m²? Quartier calme et résidentiel? Un intérieur moderne et prêt à vivreDès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, idéale pour recevoir. La cuisine équipée est fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit propose 4 chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés.? Un énorme potentiel en + (rare sur le secteur) Le sous-sol complet isolé et chauffé, avec accès direct au jardin, vous permet de créer : un studio indépendantun revenu locatif (Airbnb) un bureau / activité proune salle de loisirs ou espace détente? Un vrai levier de valorisation du bien.? Extérieurs agréablesTerrain de 629 m²Terrasse plein sud (ensoleillement optimal) Jardin facile à entretenirStationnement privatif? Pourquoi il ne faut pas passer à côté : ? Maison clé en main + potentiel évolutif? Bien rare sur le secteur? Idéal famille ou projet mixte (habitation + locatif) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marie Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 948848635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32469134)