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CSF propose cette maison de 5 pièces à Sept-Saulx au prix de 332 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1986808
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
149m2
Iad France - Jean Marie Chevalier vous propose : Maison rénovée 149 m² - 4 chambres - Sous-sol aménageable - Terrain 629 m² - Sept-Saulx
? Sept-Saulx - secteur calme et recherché, à proximité de Reims
? Une maison qui coche toutes les cases :
? 149 m² entièrement rénovés
? Grande pièce de vie lumineuse
? 4 chambres
? Sous-sol complet isolé et chauffé
? Exposition plein sud
? Panneaux photovoltaïques (économies)
? Prise pour véhicule électrique
? Terrain de 629 m²
? Quartier calme et résidentiel
? Un intérieur moderne et prêt à vivre
Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, idéale pour recevoir.
La cuisine équipée est fonctionnelle et conviviale.
L'espace nuit propose 4 chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés.
? Un énorme potentiel en + (rare sur le secteur)
Le sous-sol complet isolé et chauffé, avec accès direct au jardin, vous permet de créer :
un studio indépendant
un revenu locatif (Airbnb)
un bureau / activité pro
une salle de loisirs ou espace détente
? Un vrai levier de valorisation du bien.
? Extérieurs agréables
Terrain de 629 m²
Terrasse plein sud (ensoleillement optimal)
Jardin facile à entretenir
Stationnement privatif
? Pourquoi il ne faut pas passer à côté :
? Maison clé en main + potentiel évolutif
? Bien rare sur le secteur
? Idéal famille ou projet mixte (habitation + locatif)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marie Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 948848635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32469134)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 149 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 629 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sept-Saulx
Année de construction : 1984
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
107
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1080.00€ et 1510.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 149m2 Sept-Saulx
vente
332 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
