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CSF propose cette maison de 7 pièces à Melle au prix de 195 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1982760
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2
Iad France - Amandine Vincent vous propose : Maison à vendre Melle centre - 150 m² - 4 chambres - jardin
Maison de caractère datant de 1880, située en centre-ville de Melle, d'une surface d'environ 150 m².
Composition en RDC :
* Séjour lumineux
* Cuisine aménagée
* Bureau ou chambre
* Salle de bain avec douche et baignoire
* WC
À l'étage :
* 4 chambres
* Salle de bain
* WC indépendant
Grenier isolé (biofibre), aménageable.
Extérieurs :
* Balcon exposé sud
* Jardin arboré d'environ 550 m²
* Cave avec partie voûtée
Équipements :
* Pompe à chaleur
* Fibre optique
* Toiture récente
Stationnement à proximité. Garage possible en location.
Localisation :
Proche des commerces, écoles et services, en centre-ville de Melle.
Intercabinet possible. Toute offre sera étudiée.
Contactez moi pour la découvrir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32489486)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 550 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Melle
Année de construction : 1880
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
204
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2610.00€ et 3610.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 140m2 Melle
vente
195 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
