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Exclusivité

CSF propose ce pavillon de 6 pièces à Melle au prix de 183 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1940140 · Mis à jour le 06/08/2026
Pavillon
6 pièce(s)
4 chambre(s)
133m2

Iad France - Amandine Vincent vous propose : Pavillon de plain-pied de 2013 à Melle

Située non loin des commerces, cette maison individuelle construite en 2013 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille.

Avec 133 m², elle propose des espaces bien répartis et lumineux.

En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux grâce à ses 2 baies vitrées, une cuisine aménagée, ainsi qu'un cellier, et une salle de bain avec WC.
La maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec SDE et WC, et un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

L'extérieur se compose de deux coins terrasses et de parties engazonnées, permettant de profiter de l'extérieur. Un grand garage offre un espace de stationnement et de rangement appréciable. La fibre optique est installée.

Le chauffage par le sol et l'ensemble de la maison sont en très bon état, ce qui permet une installation sans travaux.

Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison représente une opportunité intéressante pour qui recherche un bien moderne et fonctionnel.

Toute offre sera étudiée et Intercabinet possible !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32208317)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 133 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 621 m2
Informations sur le lot
Localisation : Melle
Année de construction : 2013

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    129
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1340.00€ et 1860.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    183 000 €
    Pavillon 133m2 à Melle
    En vente
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    Pavillon 133m2 Melle

    vente
    183 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Melle (79500).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 133 m², sur un terrain de 621 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 183 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 725 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 340 € et 1 860 € par an.
    Ce bien a été construit en 2013.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.