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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Allevard au prix de 234 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1961072 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison de village
6 pièce(s)
4 chambre(s)
146m2

Iad France - Lauriane Labbe vous propose : Maison de village avec extérieur et garage

Grande maison chaleureuse et familiale avec jardin, en plein cOEur d'Allevard. Ce bien aux beaux volumes offre un cadre de vie agréable, pratique et lumineux, avec grand garage pour 3 véhicules et extérieur donnant sur le Bréda.

Caractéristiques principales

Surface habitable : 146 m² (174 m² au sol)
3 niveaux lumineux avec de beaux volumes
Jardin
Balcon
Lumière traversante
Fenêtres changées
Grand garage pouvant accueillir 3 véhicules
Cave

Répartition des pièces

1er étage : cuisine lumineuse de 28 m², WC, salle d'eau, salon avec grand placard, rangements
2e étage : 3 chambres avec placards, salle de bains avec baignoire, douche et WC, dégagement et placard
3e étage : chambre supplémentaire et bureau

Points forts

Beaux volumes et belle luminosité
Maison chaleureuse et familiale
Proximité immédiate du centre du village
Écoles, collège et commerces à proximité
Grand garage pour 3 voitures
Jardin avec vue sur le Bréda

Idéal pour une famille recherchant espace, confort et praticité, à proximité de toutes les commodités.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Labbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 792929606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32500033)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 146 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 286 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Allevard

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    234
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et 3550.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    234 000 €
    Maison de village 146m2 à Allevard
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    Maison de village 146m2 Allevard

    vente
    234 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Allevard (38580).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 146 m², sur un terrain de 286 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 234 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées à 3 550 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.