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CSF propose cet immeuble à Bergerac au prix de 259 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1985566
Immeuble
151m2
Iad France - Virginie Duez vous propose : Immeuble de rapport en centre-ville de Bergerac qui comprend 7 logements au total :
- 2 studios au rez-de-chaussée,
- 2 T2 au 1er étage,
- 2 T2 au 2e étage,
- 1 T2 en duplex en arrière cour.
Quatre logements ont été rénovés en 2019 et 2022. La toiture a été remaniée en 2024.
L'ensemble est loué et génère un peu plus de 30K€ de loyers annuels (Taxe Foncière de 2025 : 4419€)
Un investissement au cOEur de la ville !
Contactez-moi pour plus de renseignements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 271 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Duez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 753092451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32500607)
* Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
530
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
21
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
21
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 528.00€ et 714.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Immeuble 151m2 Bergerac
vente
259 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
