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Exclusivité
CSF propose cette demeure de 15 pièces à Manosque au prix de 1 290 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1988713
Demeure
15 pièce(s)
469m2
Iad France - Cécile Da Cruz vous propose : Et si ce lieu était fait pour vous ?
Au cOEur d'un environnement naturel préservé, à Manosque, se dévoile une propriété rare, pensée pour celles et ceux qui ne cherchent pas un simple bien immobilier, mais un véritable projet de vie.
Implanté sur un vaste terrain arboré avec vue dégagée, cet ensemble de caractère développe plusieurs espaces d'habitation distincts, offrant une grande liberté d'usage, tout en étant aujourd'hui reliés à un seul compteur d'eau et d'électricité.
La première partie, immédiatement habitable, propose de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse : séjour avec cheminée, cuisine aménagée avec arrière-cuisine, chambres généreuses, bureaux, salles d'eau et salle de bains, le tout complété par un atelier des caves et un jardin privatif.
La seconde partie, la plus ancienne, séduira les amoureux de l'authentique et des rénovations ambitieuses. Elle constitue une base idéale pour imaginer de nouveaux espaces, des pièces de réception, des suites ou un lieu empreint de charme et de caractère, tout en respectant l'histoire du bâti.
Un troisième espace vient compléter l'ensemble, idéal pour accueillir famille, amis ou imaginer un usage complémentaire.
À cela s'ajoutent hangar, grands garages, caves, ainsi qu'un grenier aménageable, laissant libre cours à toutes les inspirations. Le terrain, situé en zone agricole, garantit un cadre naturel et préservé, propice au calme et à la contemplation.
Ce bien ne s'adresse pas à tout le monde.
Il s'adresse à celles et ceux qui savent voir au-delà de l'existant, qui aiment les défis et qui souhaitent donner vie à un projet unique.
Serez-vous à la hauteur de ce lieu et de son potentiel ?
Dossier complet et visites sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Da Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 851590166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32500829)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 469 m2
Pièce(s) : 15
Prestations extérieures
Jardin : 29150 m2
Informations sur le lot
Localisation : Manosque
Année de construction : 1800
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
276
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
30
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
30
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 10730.00€ et 14590.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Demeure 469m2 Manosque
vente
1 290 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Manosque (04100).
Cette demeure offre une surface habitable de 469 m², sur un terrain de 29150 m².
Ce bien compte 15 pièces.
Non. Le prix affiché de 1 290 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 96 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 10 730 € et 14 590 € par an.
Ce bien a été construit en 1800.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.