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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Aix-en-Provence au prix de 279 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1990077
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
50m2
Iad France - Alexandre Fuster vous propose : Appartement T2 avec Terrasse à Aix-en-Provence
Découvrez ce magnifique appartement T2 situé au cOEur du quartier pont de l'arc dans une résidence de standing de 3 niveaux, offrant un cadre de vie idéal alliant design moderne et confort absolu.
Cet appartement de 50 m², situé au premier étage, se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne, d'un espace de vie spacieux comprenant un salon et une cuisine ouverte. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse pour vos moments de détente en extérieur.
Les prestations haut de gamme ne manquent pas : fibre optique, ascenseur, accès PMR, ventilation mécanique, digicode, interphone, chauffage individuel avec climatisation réversible, et bien plus encore.
L'emplacement de la résidence est idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des services médicaux. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie pratique et dynamique au quotidien.
Une place de garage en sous-sol est incluse pour garer votre véhicule en toute sécurité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Aix-en-Provence.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Fuster mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 832833305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32501085)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 50 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Aix-en-Provence
Année de construction : 2023
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 81
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1320 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
102
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
18
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
18
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 470.00€ et 690.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 50m2 Aix-en-Provence
vente
279 900 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
