Iad France - Sandrine Arjelies vous propose : Villa d'Architecte : dans un Havre de Paix à Millas, hors lotissement, environ 153 m² habitables Terrain de 1 700 m²

Située a la sortie du village de Millas, en direction de Néfiach, découvrez cette magnifique maison 4 faces offrant une intimité totale et un cadre de vie verdoyant.
PAS DE VIS A VIS !

Les Points Forts du Rez-de-Chaussée

oEspace de vie : Une grande pièce de vie d'environ 37 m² avec cheminée ouvrant directement sur une terrasse d'environ 100 m², idéale pour vos soirées d'été.

o Cuisine séparée d'environ 15 m², avec son cellier attenant.
mur entre cuisine et pièce de vie non porteur.

o Espace Nuit : * Une suite parentale d'environ 27 m² avec sa salle de bain privative, baignoire et douche, grands placards
oUne deuxième chambre d'environ 12 m²

oLe 'Plus' : Un coin toilette au design atypique qui apporte une touche d'originalité unique à la maison.

L'Étage : Idéal pour la Famille

o2 belles chambres d environ 12 et 14 m²
oUne salle d'eau indépendante avec WC.
oAccès à des combles de stockage,

Extérieurs et Dépendances
oLe Terrain : piscinable, 1 700 m² entièrement arborés et sans vis-à-vis, un véritable cocon de nature.
possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété, avec 2 entrées pour y accéder. ( camping car )
oLe Garage : Un grand garage de 30 m² avec une mezzanine offrant un beau potentiel de rangement.
oCommodités : Forage présent sur le terrain
double vitrage, menuiseries aluminiums, stores manuels, électrique pièce de vie.
bon rafraichissement a prévoir !

pièces vidées ! pour vous aider a vous projeter
Photos générées par IA

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Arjelies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 448756452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32501216)