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Exclusivité
CSF propose cette maison de 7 pièces à Annecy au prix de 980 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1989859
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
230m2
Iad France - Nicolas Crepieux vous propose : * Magnifique Maison Familiale avec Jardin à Annecy *
Bienvenue dans cette splendide maison spacieuse et lumineuse, située à Annecy, Avec une surface habitable de 230 m² sur un terrain de 1500 m²
Cette maison se compose de 7 pièces dont 5 chambres, un bureau, une salle de bain, trois salles d'eau, trois toilettes, un cellier, un dressing, une buanderie, une cuisine et une salle à manger.
- Vaste jardin arboré offrant un espace extérieur paisible
- Balcon et terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées
- Exposition sud-ouest pour une luminosité optimale
- Quartier calme et résidentiel, idéal pour la vie de famille
- Proximité des commerces, écoles et transports en communs
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Crepieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 494244312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32514678)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 230 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1650 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Annecy
Année de construction : 1890
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
148
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2760.00€ et 3790.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 230m2 Annecy
vente
980 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
