74600 VIEUX SEYNOD - MAISON 78M² - TERRAIN 186M² - 3 CHAMBRES - 2 PLACES DE PARKING - ECO-QUARTIER - PRESTATIONS HAUT-DE-GAMME

Au sein du grand Annecy, venez découvrir cette charmante maison au sein d'un petit lotissement de 8 lots implantée sur un terrain plat et ensoleillé.
Les excellentes prestations intérieures et extérieures en feront un lieu propice au bien-être et à la détente.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Antoine BRISSAUD vous proposent cette maison de 78m² judicieusement répartie sur 2 étages afin d'optimiser chaque espace.

Le bien est composé de la façon suivante :

REZ-DE-CHAUSSÉE :
-1 garage accessible depuis la maison
-1 WC
-1 pièce de vie de 29m² ouverte sur la terrasse

1ER ÉTAGE :
-2 chambres
-1 suite parentale avec salle d'eau et dressing
-1 WC séparé
-1 salle de bain

EXTÉRIEUR :
-1 place de parking privative
-1 terrasse exposé sud-ouest
-1 jardin de 186m²

PRESTATIONS INTÉRIEURES :
-Carrelage 60x60 et parquet massif
-Menuiseries en aluminium
-Volets roulants électriques
-Chauffage au sol au RDC et à l'étage via pompe à chaleur (PAC)

PRESTATIONS EXTÉRIEURES :
-Bardage bois composites
- Isolation aux normes RE2020
-Toit végétalisé
-Compost et maison à insectes

CÔTÉ PRATIQUE :
-École primaire 500m / collège lycée 1km
-Supermarché 700m²
-Bus ligne 4 à 500m
-Péage Annecy centre 5min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Antoine Brissaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°938374295.
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