Iad France - Emilie Vicente vous propose : Bastide Hautes-Alpes - Maison ancienne à rénover 05 - La Bâtie-Montsaléon (05400) Propriété de caractère avec dépendances - Fort potentiel de rénovationSituée dans un environnement naturel préservé, au calme, cette propriété avec dépendances dans les Hautes-Alpes développe environ 150 m² de surface totale, dont 75 m² actuellement habitables, sur une parcelle de 505 m². Une opportunité rare pour une résidence principale, une maison secondaire en Provence alpine ou un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Description du bienLa partie habitable se compose de : 2 chambresCuisine équipéeSalon / salle à mangerSalle de bain avec espace spaWC indépendantChauffage : poêle à granulés + climatisation réversibleL'étage, entièrement à repenser, offre un fort potentiel d'extension de la surface habitable. Il permet d'imaginer la création d'une suite parentale, de chambres supplémentaires ou d'un espace de vie lumineux avec charme de l'ancien. Cette maison de caractère à rénover dans les Hautes-Alpes conserve l'authenticité des bâtisses anciennes tout en offrant une base saine pour un projet personnalisé. Dépendances : GarageDeux écuries avec eau et électricitéGrange avec beaux volumesAtelierCes annexes représentent un véritable atout pour un projet : d'extensiond'activité artisanalede stockageou de transformation en espaces habitables supplémentairesDes panneaux solaires avec revente d'électricité complètent le bien. Implantée dans un secteur calme et authentique des Hautes-Alpes, cette bastide bénéficie : d'une terrasse exposée plein sudd'un environnement naturel privilégiéd'un cadre paisible à proximité de Veynes et GapUn bien idéal pour les amoureux de nature, de rénovation et d'authenticité en région Provence-Alpes.? À retenir - Bastide à vendre Hautes-AlpesBastide du XIXe siècleMaison ancienne à rénover 05Environ 150 m² de surface totale75 m² habitablesTerrain de 505 m²Grange, écuries, garage, atelierExposition sudPanneaux solairesSecteur calme - 05400 Hautes-AlpesVous recherchez une bastide dans les Hautes-Alpes ou une maison ancienne à rénover dans le 05 ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété de caractère à La Bâtie-Montsaléon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 372 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 843078023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32514942)