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CSF propose cette villa de 14 pièces à Saint-Paul au prix de 2 750 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1994111
Villa
14 pièce(s)
7 chambre(s)
470m2
Iad France - Adèle Begue vous propose : Villa exceptionnelle avec vue mer panoramique 180°
La Saline-les-Bains | Proximité lagon
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Saline-les-Bains, cette propriété offre une vue mer dégagée à 180°, visible depuis l'ensemble des niveaux.
Implantée sur un terrain paysager de 1 604 m², la villa développe 470 m² habitables et propose des volumes généreux, une circulation fluide et des prestations de qualité, à seulement 7 minutes à pied du lagon.
Description du bien
- 14 pièces dont 7 chambres
- 6 salles d'eau
- Cuisines équipées
- Espaces de réception, salle à manger, dressing, atelier
- Deux grandes terrasses couvertes au RDC
- Piscine exposée ouest vue mer
Deux appartements indépendants (niveau R-1)
- Avec leurs jacuzzi privatifs chacun
- Varangue avec vue mer chacun
- Cuisine dans chacune des dépendances
Une disposition adaptée aussi bien à un usage familial qu'à une exploitation locative haut de gamme.
Informations complémentaires
- Exploitée en location saisonnière depuis plus de 10 ans
- Rentabilité établie
- Bilans disponibles sur demande
Points forts
- Emplacement recherché - La Saline-les-Bains
- Vue mer panoramique
- Prestations soignées
- Refait à neuf
- Bien polyvalent : résidence principale, secondaire ou investissement
- Propriété rare sur le secteur
- 7 places de parking privées et 1 garage couvert / fermé ( + parking non privatif devant l'entrée de la villa)
Honoraires à la charge du vendeur
Vidéo de présentation disponible
Visites sur rendez-vous privé uniquement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adèle Begue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 884276734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32515251)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 470 m2
Pièce(s) : 14
Chambre(s) : 7
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 1604 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Paul
Année de construction : 1990
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Villa 470m2 Saint-Paul
vente
2 750 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
