Iad France - Tiffany Debono vous propose : COUP DE COEUR MAISON FAMILIALE T7 AVEC PISCINE & GARAGE Volumes, confort et prestations modernes réunis dans une seule maison Située dans le 13 eme arrondissement de Marseille, secteur croix rouge maison T7 de 110 m² mitoyenne sur une parcelle de 250 m² comprenant 6 chambres dont une chambre attenant une terrasse Copropriété les vieux cyprès sont Dès votre arrivée, un espace type véranda, L'entrée avec placard de rangement offre un agencement pratique et optimisé. Au rez-de-chaussée : Une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative en travertin et WCUn séjour spacieux et convivialUne cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle, avec de nombreux rangementsClimatisation Fibre optique À l'étage : Un dégagement desservant 5 chambresUne salle d'eau + un WC indépendantClimatisation gainable à l'étageA l'extérieur Terrasse + jardinetExtérieur d'environ 120 m²Une terrasse idéale pour les repas en extérieurD'un jardinet avec piscine enterrée, parfaite pour les beaux joursUn garage de 18 m², viabilisé eau et électricité, offrant de multiples possibilités (stationnement, stockage, atelier...)Un bien rare, clé en main, à visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Debono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 922700935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32520159)