- 5
- 115
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cette maison de 4 pièces à Marseille 13eme Arrondissement au prix de 425 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1989940
Maison
4 pièce(s)
110m2
Iad France - Tiffany Debono vous propose : COUP DE COEUR MAISON FAMILIALE T7 AVEC PISCINE & GARAGE
Volumes, confort et prestations modernes réunis dans une seule maison
Située dans le 13 eme arrondissement de Marseille, secteur croix rouge maison T7 de 110 m² mitoyenne sur une parcelle de 250 m² comprenant 6 chambres dont une chambre attenant une terrasse
Copropriété les vieux cyprès sont
Dès votre arrivée, un espace type véranda,
L'entrée avec placard de rangement offre un agencement pratique et optimisé.
Au rez-de-chaussée :
Une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative en travertin et WC
Un séjour spacieux et convivial
Une cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle, avec de nombreux rangements
Climatisation
Fibre optique
À l'étage :
Un dégagement desservant 5 chambres
Une salle d'eau + un WC indépendant
Climatisation gainable à l'étage
A l'extérieur
Terrasse + jardinet
Extérieur d'environ 120 m²
Une terrasse idéale pour les repas en extérieur
D'un jardinet avec piscine enterrée, parfaite pour les beaux jours
Un garage de 18 m², viabilisé eau et électricité, offrant de multiples possibilités (stationnement, stockage, atelier...)
Un bien rare, clé en main, à visiter sans tarder
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Debono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 922700935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32520159)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 4
Informations sur le lot
Localisation : Marseille 13eme Arrondissement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
151
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1290.00€ et 1820.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 110m2 Marseille 13eme Arrondissement
vente
425 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
