Iad France - Céleste Barat vous propose : Étioles - Appartement T3 vendu loué - Résidence Les Bois du CerfLoyer : 1 400 € / mois -> Rentabilité brute : 7 %Locataires sérieux en place depuis plusieurs années, garantie loyers impayés3e étage, balcon filant d'angle2 chambres (13 et 15 m²), cuisine, séjour, salle de bains, WC indépendantEntrée avec placards, dégagementVendu avec 2 cavesRésidence sécurisée, calme, verdoyante, avec piscine et terrains de tennisPrix : 238 000 €? Avis du professionnel : Cadre agréable et calme, locataires sérieux en place depuis plusieurs années, location sans problème. La résidence, verdoyante et bien entretenue, avec piscine et tennis, constitue un investissement locatif avec rentabilité immédiate. je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 469 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32526859)