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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Perpignan au prix de 263 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1994714
Maison de ville
5 pièce(s)
150m2

Iad France - Damien Gitard vous propose : - PERPIGNAN SAINT-GAUDERIQUE - MAISON DE VILLE - 2 FACES - T5 - 150 m² - GARAGE ET JARDIN

COUP DE COEUR - Maison T5 avec extérieur et garage - Saint-Gaudérique, Perpignan

Idéalement située dans le quartier résidentiel et recherché de Saint-Gaudérique à Perpignan, cette superbe maison T5 séduit par ses beaux volumes, sa rénovation complète et son emplacement privilégié, à 15 minutes à pied du centre-ville.

À proximité immédiate de toutes les commodités (médecins, commerces alimentaires, écoles, restaurants, bars...), elle offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien.

Entièrement rénovée, la maison propose des espaces généreux et lumineux, pensés pour une vie familiale agréable.

- Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains avec douche à l'italienne, un WC indépendant, un grand garage et un agréable extérieur d'environ 80 m², parfait pour profiter des beaux jours.

- À l'étage : un palier, un spacieux séjour de 50 m², baigné de lumière, une cuisine ouverte, conviviale et moderne, une chambre, un WC indépendant.

Une maison clé en main, aux volumes rares, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace, confort et proximité du centre-ville.

À venir découvrir sans tarder - une opportunité à ne pas manquer

je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentour

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Avis de valeur offert dans tout le 66.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32527257)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Perpignan
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    100
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    21
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    21
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1714.00€ et 2320.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    263 000 €
    Maison de ville 150m2 à Perpignan
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    Maison de ville 150m2 Perpignan

    vente
    263 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Perpignan (66100).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 150 m².
    Ce bien compte 5 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 263 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 725 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 714 € et 2 320 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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