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CSF propose cette maison de 3 pièces à Le Château-d'Oléron au prix de 209 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1995649
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
62m2
Iad France - Christelle Bouyrie vous propose : Maison mitoyenne 62 m² avec garage et jardin - 2 chambres
Charmante maison mitoyenne d'environ 62 m² habitables. Aucun travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse exposition sud - ouest, avec salon-séjour équipée d'un poêle à granulés, ouvert sur l'extérieur, offrant un accès direct à une terrasse en bois et à un jardin clos d'environ 204 m², parfaitement sécurisé et agréable à vivre.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.
Un garage de 18 m² complète ce bien, offrant un véritable confort de stationnement et de stockage.
Terrain entièrement clôturé
Terrasse bois
Garage
Maison fonctionnelle et bien agencée
La maison peut être vendue meublée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bouyrie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934393349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32527441)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 204 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Château-d'Oléron
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
176
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 707.00€ et 957.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 62m2 Le Château-d'Oléron
vente
209 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
