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CSF propose cette maison de 9 pièces à Amboise au prix de 736 800 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1983735
Maison
9 pièce(s)
5 chambre(s)
340m2
Iad France - Ludovic Vanacker vous propose : Maison bourgeoise d'Amboise. 5 grandes chambres + Gîte indépendant. Grenier aménageable.
Possibilité de créer gîte supplémentaire ou chambres d'hôtes.
* AU RDC : entrée, séjour, salon, cuisine aménagée et équipée séparée par une verrière, une arrière-cuisine & chaufferie et un toilette séparé.
* AU 1er ETAGE : palier, 3 grandes chambres, une salle de bains avec douche et toilette.
* AU 2ème ETAGE : palier, 2 grandes chambres, une salle de bains avec douche et toilette.
* AU 3ème ETAGE : grenier à aménager.
* TERRAIN : 605 m² clos, portail manuel.
* BONUS : garage, atelier, appentis, cave et gîte indépendant.
* BON A SAVOIR : RdC rénové, double vitrage, pompes à chaleur sur radiateurs fonte - Travaux / Rafraichissements à prévoir aux étages
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32532000)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 340 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 5
Prestations extérieures
Jardin : 605 m2
Informations sur le lot
Localisation : Amboise
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
98
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1770.00€ et 2450.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 340m2 Amboise
vente
736 800 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
