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Exclusivité
CSF propose cette maison de 6 pièces à Créon au prix de 590 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1978360
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
202m2
Iad France - Cedric Blanchard vous propose : MAISON Récente de 202 m² - JARDIN, TERRASSE ET GARAGE - CRÉON
déjà disponible aux visites !
Située à Créon, dans un environnement calme et recherché, cette maison neuve de 202 m², actuellement en cours d'achèvement, offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille.
Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie lumineux composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte et équipée, bénéficiant de larges baies vitrées donnant accès au jardin et à la terrasse en travertin. Ce niveau comprends également une vaste chambre parentale avec sa pièce dressing et une salle de bain, des WC indépendants, un cellier buanderie.
À l'étage le palier immense est un véritable espace de vie donnant sur le grand balcon terrasse en bois exotique le long de la maison, desservant 3 chambres dont chacune disposant de sa salle d'eau privative, des WC indépendants.
Grand garage double de 36 m².
Les prestations prévues sont de standing :
- Chauffage individuel par pompe à chaleur réversible
- Climatisation
- Fibre optique
- Ventilation mécanique contrôlée
- Porte blindée
- Matériaux contemporains et finitions soignées
À l'extérieur, la maison disposera d'un jardin, d'une terrasse en prolongement de la pièce de vie en travertin et de deux places de stationnement.
Les visuels présentés sont des images de projection générées par intelligence artificielle, non contractuelles, permettant d'illustrer les volumes et les possibilités d'aménagement intérieur.
Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des commodités de Créon, cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien neuf sans les contraintes d'une construction à lancer.
Pour toute information complémentaire sur l'état d'avancement des travaux ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32540039)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 202 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 680 m2
Parking : 2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Créon
Année de construction : 2026
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
43
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 840.00€ et 1200.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 202m2 Créon
vente
590 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Créon (33670).
Cette maison offre une surface habitable de 202 m², sur un terrain de 680 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 3 salles de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 590 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 840 € et 1 200 € par an.
Ce bien a été construit en 2026.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.