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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Le Grau-du-Roi au prix de 123 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1996953
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
28m2
Iad France - Corinne Flagel (06 63 75 04 82) vous propose : Situé au 2 ? étage d'une résidence avec tennis et terrain de pétanque, ce 2 pièces entièrement refait est vendu meublé et équipé.
Il se compose d'une chambre avec dressing, grand rangement couloir, salle d'eau et wc séparé, d'un séjour agréable avec cuisine aménagée (lave-vaisselle, sèche-linge), ainsi que d'une loggia ouverte exposée ouest.
Double vitrage, climatisation réversible
Stationnement libre au sein de la résidence. Idéal résidence principale ou investissement locatif.
charges syndic 528 €
foncier 603€
Visite virtuelle disponible sur mon mini site
À découvrir rapidement !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 112 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 44.08 € par mois (soit 528.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel EI (ID 90733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 521333336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32540771)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 28 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Grau-du-Roi
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 170
Quote-part budget prévisionnel annuel : 528 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
118
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 470.00€ et 690.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 28m2 Le Grau-du-Roi
vente
123 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
