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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Le Grau-du-Roi au prix de 81 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2029646
Appartement
1 pièce(s)
20m2
Iad France - Corinne Flagel (06 63 75 04 82) vous propose : Au 3 ? et dernier étage, ce studio cabine de 20,72 m² environ vendu meublé est complété par une loggia ouverte de 4,30 m² environ exposée plein sud.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'un espace cabine, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Au calme, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Taxe foncière : 492 €
Charges de copropriété : 360 €
Visite virtuelle disponible sur mon mini-site.
Très belle opportunité à ne pas manquer !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 307 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel EI (ID 90733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 521333336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 564. Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32827361)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 20 m2
Pièce(s) : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Grau-du-Roi
Année de construction : 1980
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 564
Quote-part budget prévisionnel annuel : 360 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
216
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 630.00€ et 900.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 20m2 Le Grau-du-Roi
vente
81 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
