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CSF propose cette maison de 7 pièces à Saint-Denis au prix de 460 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1996484
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
168m2
Iad France - Sylvia Canton vous propose : EXCLUSIVITÉ -- Aux portes de La Montagne | Maison de caractère 168 m² | Terrain de 1 420 m²
Idéalement située au début de La Montagne, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison de caractère de 168 m² sur un terrain de 1 420 m² offre un cadre de vie paisible -- et un potentiel rare dans le secteur.
Au rez-de-chaussée :
Un grand espace avec plusieurs stationnements et une belle hauteur sous plafond -- idéal pour une transformation selon vos besoins. On y trouve également une buanderie de 12 m², un bureau et une chambre.
À l'étage :
Le séjour de 37 m² donne le ton : lumineux, ouvert, fait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 16 m² offre un espace de travail à part entière. Quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau de 8 m² et un WC indépendant complètent ce niveau.
La terrasse de 36 m² prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur -- coin repas, moments de détente, soirées en famille. Le jardin arboré et paysagé de 1 420 m² fait le reste.
À l'extérieur :
Deux dépendances complètent la propriété : une construction en dur à rénover -- idéale pour accueillir de la famille -- et un espace de rangement pratique.
Les atouts ?
- 5 chambres -- idéale grande famille
- 1 bureau
- Terrain arboré de 1 420 m²
- Quartier résidentiel calme, à 10 minutes de Saint-Denis
- Dépendances à exploiter
- Proche écoles, commerces et transports
La maison, construite en 1976, nécessite des travaux de rénovation. Pour ceux qui aiment les projets, c'est exactement le genre de bien qu'on ne trouve plus dans ce secteur.
Je suis disponible pour vous faire découvrir ce bien et répondre à toutes vos questions.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Canton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 911899003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32546493)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 168 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1420 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Denis
Année de construction : 1976
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 168m2 Saint-Denis
vente
460 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Denis (97417).
Cette maison offre une surface habitable de 168 m², sur un terrain de 1420 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 460 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 34 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien a été construit en 1976.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.