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CSF propose cette maison de 6 pièces à Férel au prix de 295 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1997172 · Mis à jour le 20/07/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
134m2

Iad France - Typhaine Audic vous propose : Maison 6 pièces - 135 m² - Proche centre-bourg de Férel

À la fois au calme et proche de tout, cette maison offre un cadre de vie privilégié à seulement 1 minute des premiers commerces et 15 minutes des plages. Une adresse idéale pour profiter de la tranquillité sans renoncer aux commodités du quotidien.

Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 600 m², cette maison développe 135 m² habitables et séduit par sa configuration intelligente et évolutive. Grâce à ses deux entrées indépendantes, elle permet d'imaginer deux espaces de vie distincts ou communicants, selon vos projets et votre mode de vie.

Une maison, plusieurs façons de l'habiter

L'espace principal :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec dressing et un WC indépendant. L'ensemble peut facilement être repensé pour créer une suite parentale de plain-pied.
À l'étage : un grand palier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC.

Le second espace, indépendant ou complémentaire :
Accessible par une entrée dédiée, il propose :
Au rez-de-chaussée : une buanderie, aisément transformable en pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour.
À l'étage : une chambre avec salle d'eau et WC.

? Un espace idéal pour accueillir famille ou amis en toute autonomie, créer un logement indépendant, ou développer un projet locatif saisonnier ou à l'année.

Les atouts qui font la différence

Maison soigneusement entretenue, lumineuse et fonctionnelle
Deux entrées indépendantes, parfaites pour un projet locatif ou professionnel
Grand jardin arboré, entièrement clos, avec arbres fruitiers
Environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et services

? Un bien aux multiples possibilités : résidence principale évolutive, investissement locatif, activité professionnelle à domicile... à vous d'écrire la suite.

? Une opportunité rare sur le secteur.
Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir tout le potentiel de cette maison lors d'une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Typhaine Audic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 397644196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32546574)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 134 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1600 m2
Informations sur le lot
Localisation : Férel
Année de construction : 2006

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    156
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/02/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1140.00€ et 1610.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    295 000 €
    Maison 134m2 à Férel
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    Maison 134m2 Férel

    vente
    295 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Férel (56130).
    Cette maison offre une surface habitable de 134 m², sur un terrain de 1600 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 295 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 140 € et 1 610 € par an.
    Ce bien a été construit en 2006.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.