Iad France - Derek Lesport vous propose : Maison récente 4 pièces avec jardin - Bien vendu occupé - Bel Air (Saint-Louis) Située à Bel Air, Saint-Louis, dans un environnement calme, cette maison récente de 75 m², construite en 2022 / 2023, constitue une opportunité d'investissement patrimonial sécurisée. Bien vendu occupé, avec revenus locatifs en place, offrant une continuité immédiate à l'acquisition. Description du bienLa maison se compose de : Trois chambres, adaptées à un usage familialUne salle d'eau et une douche dans la chambre parental Un WC séparéUn séjour, agréableUne kitchenetteÀ l'extérieur, vous bénéficierez de : Un jardin privatif d'environ 200 m²Deux places de stationnementPrestations et environnementConstruction récente, limitant les travaux et frais d'entretienÉquipements modernes : fibre optique, climatisation, micro-station, portail électrique. Proximité des commodités, et axes principauxInvestissementRevenus locatifs en placeBien adapté à une location longue duréeActif idéal pour une stratégie patrimoniale, en nom propre ou en SCIDossier locatif communiqué sur demandeHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Derek Lesport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 810479519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32546827)